新店香鸡城真的bye了!难经营 1年得卖超过5千只鸡抵店租-泰国巫术

新店香鸡城真的bye了!难经营 1年得卖超过5千只鸡抵店租 时间:2020年06月02日 22:47:10

新店香鸡城真的bye了!难经营 1年得卖超过5千只鸡抵店租

台湾房屋大坪林特许加盟店店东黄文钦说明,新店发展最早的商街是中正路,但最近20年因捷运线开通,原先商街外扩或移转,部分朝捷运站周边移动,也让中正路原本已置顶店租略微下降。

新店香鸡城真的bye了!难经营 1年得卖超过5千只鸡抵店租

新店中正店经理梁芸绮表示,中正路两侧多公寓店面,由于通常有增建空间,因而租金以单坪计价较不准确,而香鸡城所在位置周边人潮相对多,吸引连锁品牌进驻,如摩斯汉堡、胡须张、台湾之星等,而该店旁边就是华中街、对侧为中正路154巷,分别能通往捷运新店区公所站以及七张站,属于人潮较多巷弄,店家招牌能见度高,依照目前1楼店面租金,约落在16~18万元左右。

黄文钦说明,「香鸡城」原店面地段佳,属于整条路相对热闹区段,两侧有多班公车行经,人潮众多,且商家能见度高,邻近新兴重划区,两侧公寓1楼多作店面,约莫25~30坪大,月租8~12万元不等。

根据《591房屋交易网》近日刊登招租广告显示,「香鸡城新店中正店」原黄金三角窗店面,邻近北新路及中正路交叉口,且靠五峰重划区、捷运七张站,该店1、2楼含地下室,总共80坪使用面积、均有独立通道,非常适合连锁加盟店或是复健诊所进驻。

他分析,该店虽标榜是三角窗店面,但另旁为巷弄、且面宽未超过6米,难吸引如全国电子、银行等需大坪数据点的业种,且总租金开价高,能负担租金的潜在顾客有限,且依现在市况来看,若总租金能修正17~18万元,或许出租机率较高。

▲新店香鸡城原店1、2楼含地下室空间、约80坪,开价每月20万元招租  。(图/记者林裕丰摄)

▲▼新店,香鸡城 。(图/记者林裕丰摄)

记者黄靖惠/综合报导台湾古早味「手扒鸡」始祖香鸡城进军新店中正路商圈,才短短2年,今年4月宣布停业,而其所在1、2楼、地下室三角窗店面、约80坪,近期在网路平台开价20万元招租,换算年租金240万元。当地房仲业者说明,该店邻近北新路及中正路精华地段,虽标榜为三角窗店,但面宽未超过6米,难吸引如全国电子、银行等需大坪数据点的业种,若总租金能修正17~18万元,或许出租机率较高。

▲新店香鸡城原店约80坪,开价每月20万元招租。(图/翻摄591房屋交易网)

▲▼新店香鸡城原店约80坪,开价每月20万元招租。(图/翻摄591房屋交易网)

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